Advogado Especialista em Imobiliário

A assessoria na compra e venda de imóvel é feito por um advogado especialista em direito imobiliário. Este profissional irá elaborar (ou revisar) o contrato e  analisar todos os documentos relativos ao imóvel à outra parte, com o intuito de  reduzir ao máximo o risco de contrato de compra e venda do imóvel.

Tal serviço serviço pode ser prestado tanto para o vendedor, organizando-se toda a documentação necessária para agilizar o processo de negociação e venda, quanto para o comprador analisando toda a documentação do imóvel para aumentar a segurança jurídica do negócio.

Ao final do levantamento de toda a documentação e análise, o advogado enviará um parecer, em que consta o resultado da “investigação”, com a opinião do profissional quanto aos possíveis riscos do negócio.

Neste situação, ao contrário do corretor de imóveis, o advogado imobiliário não tem interesse financeiro na concretização do negócios, pois é contratado apenas para avaliar os riscos do mesmo, analisando a possibilidade de existência de fraude contra credores, fraude à execução, possibilidade de perda do imóvel frente às dívidas de antigos proprietários, perda por evicção, entre outros aspectos jurídicos específicos, capazes de prejudicar uma negociação, e economizar uma enorme perda de tempo e dor de cabeça para as partes.